Il n’y a pas que la ZAC… réflexion sur Esplanades et Place du Village
Par Gilles Chicaud

Les années prochaines nous amèneront probablement à prendre, en matière d’urbanisme, de grandes décisions d’aménagements. Tout comme une maison d’habitation individuelle qui évolue en fonction des modifications de la cellule familiale, le village lui aussi évolue sur les mêmes principes. L’accroissement fort de la population sur l’agglomération montpelliéraine a conduit nos dirigeants politiques à valider le SCOT en vue de fournir une réponse cohérente à ce flux migratoire soutenu et constant. Ce schéma a été voté à l’unanimité par l’ensemble des communes de l’agglo, donc par nos propres élus et nous sommes tenus de respecter nos engagements en matière d’aménagement. C’est donc pour cela que la nouvelle équipe municipale aura à gérer principalement l’extension du village sur le secteur de la future ZAC (ou PAE) ainsi que le nouveau PLU voté en cette veille d’élection.

Nous construisons aujourd’hui (depuis 20 ans) le village de demain, en sa périphérie bien sûr (Rouvière Longue, ZAC ou PAE sur le secteur de La Rompude,..). Mais si ces nouveaux espaces doivent mobiliser toutes nos énergies, d’autres projet dont on parle moins ont pour notre village tout autant d’importance car générateurs d’une meilleure qualité de vie. Nous devons d’ores et déjà envisager un véritable Centre de village. Si des voix se lèvent contre la construction d’immeubles collectifs au centre village, contre l’utilisation de terrains communaux pour permettre ces constructions, n’oublions pas que ces programmes, localisés sur des terrains  permettent :
- La concrétisation d’une volonté politique d’aménagement qui a été définie lors des derniers mandats (échanges de terrains, mise en réserve de foncier,..)
- La création de petits logements totalement absents des lotissements du fait du caractère individuel des maisons .
- La mise sur le marché de logements locatifs de tous types (du T1 au T4) dont une partie à loyer modérés
- La création d’une dynamique au centre village, avec de nouveaux arrivants qui utiliseront les écoles, les commerces, les places et esplanades
- La limitation de l’étalement de zones pavillonnaires en périphérie
- Des bénéfices que la commune peut investir dans des équipements divers (salle de sport, club house,..)

Ainsi, parallèlement aux aménagements futurs en périphérie, nous pouvons projeter pour notre centre village quelques idées nouvelles :

UNE PLACE DE VILLAGE

Je pense tout d’abord à la future “place du village“ qui sera pour Murviel un projet décisif pour assurer une meilleure qualité de vie dans le village. Cette place aura une incidence non négligeable sur le plan économique et de l’urbanisme:

- La création d’un espace public, bordé de petits immeubles collectifs de un ou deux étages moyens (en centre-village les gabarits des bâtisses sont de cet ordre) permettra l’aménagement d’un pôle commercial, neuf et fonctionnel, équipé de stationnement cohérent et pratique, permettant au passant un arrêt facile. De nouvelles installations seraient possibles (salon de coiffure par exemple). Nous pouvons aujourd’hui constater qu’une bonne organisation spatiale et la volonté de bien faire assurent le développement économique de nos commerces : après de gros travaux et une démarche commerciale soutenue nous avons aujourd’hui une boulangerie et un café qui fonctionnent, demain ces aménagements urbains assureront une nouvelle dynamique pour les commerces en place et pour les nouveaux arrivants.

- L’espace commercial actuel a été satisfaisant pendant les décennies passées. Il a rempli son rôle. L’accroissement de la population, le besoin de stationnement ne permettent plus un fonctionnement à plein régime de l’équipement en place. Cet espace n’est pas le lieu de rencontre quotidien qu’il pourrait être, même s’il l’assume un peu . Il ne présente pas une image urbaine logique et de ce fait doit être transféré. Une chance inouïe, ces locaux sont propriété de la commune. Il est maintenant nécessaire de travailler avec les riverains pour que tous ensemble nous réalisions un projet cohérent dont on estime pas l’impact bénéfique pour Murviel. Nous pourrons, comme le demandait une dame lors de notre première réunion électorale, avoir une place de village avec un café et sa terrasse au soleil , terrasse libre de tous véhicules, située pourquoi pas devant un terrain de boules. Cette place ne deviendrait-elle pas un jour la place du marché ? une place ou l’épicier aurait la possibilité de sortir ses étals.

Ce projet aura pour les Murviellois d’aujourd’hui un impact plus fort que celui généré par la création de la ZAC, excentrée. De plus il donnera au passant, aux habitants des villages voisins, au touriste qui traverse le village, l’image d’un centre cohérent, urbain, accueillant. Notre Hôtel de Ville bénéficiera ainsi d’une mise en valeur sans pareil, de par la démolition du vieux centre commercial et de par les aménagements extérieurs qui se concrétiseront probablement par des paliers piétons successifs (une place sur plusieurs niveaux) .

DES ESPLANADES URBAINES

Nous voyons se dessiner aujourd’hui le résultat d’une volonté politique d’aménagement urbain. Une Esplanade hier en pleine nature se retrouvera dans les mois prochain bâtie sur ses franges, sans pénaliser ses fonctions premières d’espaces libres de promenades, de manifestations culturelles, …. Les Esplanades deviennent des places urbaines. Ce choix, dont nous assumons l’héritage, se concrétise aujourd’hui avec la mise en occupation de ces nouveaux espaces de vies :

 La Maison de Retraite (EHPAD) sera prochainement « reliée à l’esplanade » par une passerelle qui permettra la promenade des plus valides, des visiteurs et parents, une liaison facile et accessible  en direction du centre village, un « pont » entre les plus âgés et les plus jeunes sur leurs toboggans.

Il sera enfin nécessaire de valider prochainement, avec tous les acteurs de la vie associative du village, les utilisateurs, un projet de réhabilitation de l’Esplanade des Platanes, en proposant aux Murviellois :
- Une grande surface libre et peu minérale pour les petites et grandes manifestations
- Un stationnement fonctionnel pour les parents lors de la dépose des enfants dans nos écoles et pour les logements voisins de l’esplanade
- Une liaison aisée et accessible si possible aux poussettes entre l’espace esplanade et la route départementale en surplomb
- La mise en place d’équipements spécifique (bornes électriques, réseau d’eau potable, regard d’égouts) nécessaires aux équipements temporaires que nous mettons en place pour les manifestations culturelles notamment et principalement la Grande Fête du Rat.
- L’étude pour la création d’une zone de stockage des eaux pluviales (rétention probablement enterrée) limitant les débits sur le chemin bétonné en bordure d’esplanade
- La création et la remise à niveau du réseau d’éclairage public